坚持每月考核，对考核成绩低于70分的物业公司下达整改通知，责令限期整改

　　对拒不整改的，连续两次考核成绩低于70分的，强制清除出所在小区，并将其列入黑名单，禁止进入经开区物业管理市场

　　记者在市经开区文明办获悉，近期市经开区菱北办事处出台物业管理小区考核办法，坚持每月考核，对考核成绩低于70分的物业公司下达整改通知，责令限期整改，对拒不整改的，连续两次考核成绩低于70分的，强制清除出所在小区，并将其列入黑名单，禁止进入经开区物业管理市场。

　　根据考核办法，菱北办事处对物业管理小区停车秩序、环境卫生、路灯、楼道灯、绿化养护、基础设施、公益宣传和人员管理8个方面明确了工作任务，坚持每月考核，考核结果抄报市住建委，同时告知所在小区业主委员会，并在经开区、办事处官方网站、微信公众号，以及所有生活小区信息公开栏同步公布，根据考核结果，市经开区已有4家考核成绩低于70分的物业公司给予全区通报批评，责令整改。

　　目前，市经开区对无物业管理小区采取社居委兜底的措施进行管理。同时，加大对物业管理小区创建督查、指导、协调和考核力度，对发现的问题随时进行整改。10月份，该办事处邀请第三方测评对辖区物业管理小区在服务力量配备、收费管理、卫生保洁等方面进行了现场考核。从考核结果看，各物管小区管理严重参差不齐，大多数物业虽能够配足相关管理人员，不断提高物管服务水平，但也还有一些物业仍存在管理缺位、不到位的情况。

　　市经开区文明办副主任江锋介绍，对真心实意服务群众、服务社区的物业企业，市经开区将给予各种扶持，帮助其做强做大;但对于那些置若罔闻，无所作为的物业企业也将采取铁腕措施清除出经开区市场。